本文讲述了查封房屋不会影响房屋所有人依法获得赔偿、补偿或更换的权利，并且如果原房屋已被查封或拆除，查封的效力将自动适用于房屋拆除或更换的赔偿。此外，对于设定抵押权的车辆，能否查封以及冻结股权对股东需要承担的责任等问题进行了详细解答。
法律分析
查封房屋不会影响房屋所有人依法获得赔偿、补偿或更换的权利。若原房屋已被查封或拆除，查封的效力将自动适用于房屋拆除或更换的赔偿。根据最高关于冻结、扣押和冻结财产的条例第二十四条，被查封、扣押、冻结的财产若灭失或损坏，应将查封、扣押、冻结的财产的效力扩大到替代财产和赔偿。
一、设定抵押权的车辆能否查封
首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。对人民查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请先行查封时，要及时主张抵押权。
二、冻结股权对股东需要承担什么责任
冻结股权对股东需要承担的责任如下：
1、股东转让、质押股权以及股权收益受到；
2、但股东的其他权利包括股东资格、表决权、知情权等均不受查封的影响；
3、股权被查封后，公司不得向被执行人支付股息或红利。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
拓展延伸
什么样的公司纠纷会冻结股权
公司纠纷冻结股权的情况：1、用股权做抵押的；2、企业申请破产的；3、股权有争议的；
4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。冻结控制性的执行措施，可适用于无形财产；对被执行人预期应得的股息进行冻结，禁止到期后被执行人提取或公司向被执行人支付。人民查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
结语
查封房屋不会影响房屋所有人依法获得赔偿、补偿或更换的权利。同时，根据最高关于冻结、扣押和冻结财产的条例第二十四条，被查封、扣押、冻结的财产若灭失或损坏，应将查封、扣押、冻结的财产的效力扩大到替代财产和赔偿。在设定抵押权的车辆中，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。而对于冻结股权，股东需要承担的责任包括股东转让、质押股权以及股权收益受到，但股东的其他权利包括股东资格、表决权、知情权等均不受查封的影响。
法律依据
《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民不予支持。